جامع الوالدين 

الخبر 

عدد المصلين : 1500 مصلي 

التكلفة : 1,551,390 ريال  

وصف الحالة 

يشمل المشروع تنفيذ أعمال صيانة وتأهيل شاملة لجامع الوالدين بالخبر، بهدف رفع كفاءة المبنى وأنظمته التشغيلية، وتحسين بيئة المصلين، وإطالة العمر التشغيلي لمرافق الجامع وفق أعلى المواصفات الفنية المعتمدة . كما يتضمن المشروع بعد الانتهاء من أعمال الصيانة والتأهيل ، تنفيذ صيانة دورية ومتابعة فنية مستمرة للجامع لمدة لا تقل عن ثلاثة أعوام ، لضمان استدامة كفاءة مرافقه وجاهزيته ومعالجة أي ملاحظات أو أعطال بشكل استباقي لتوفير بيئة العبادة للمصلين على الوجه الأمثل.

نطاق العمل

يشمل نطاق العمل تنفيذ أعمال صيانة وتأهيل شاملة لجامع الوالدين بالخبر، بهدف رفع كفاءة المبنى وأنظمته التشغيلية، وتحسين بيئة المصلين، وإطالة العمر التشغيلي لمرافق الجامع، وفق أعلى المواصفات والمعايير الفنية، ويشمل ذلك ما يلي:

🕌 أولاً: أعمال الأسطح والعزل

معالجة وإصلاح الأسطح.

تنفيذ العزل المائي والحراري.

معالجة التشققات والتسربات.

إعادة تأهيل طبقات الحماية للأسطح.

🚿 ثانياً: دورات المياه والمواضئ

صيانة وتأهيل دورات المياه (رجال/نساء).

استبدال الأدوات الصحية والتجهيزات التالفة.

صيانة شبكات المياه والصرف والتمديدات.

تحسين التهوية والتصريف.

❄️ ثالثاً: أنظمة التكييف والتهوية

صيانة شاملة لأنظمة التكييف والمكيفات المركزية.

استبدال القطع والمكونات التالفة عند الحاجة.

تنظيف وفحص أنظمة التبريد وتعبئة الفريون واختبار الضغوط.

صيانة مراوح الدفع والسحب ووحدات التحكم.

فحص مجاري الهواء (الدكت) وضبط كفاءة التشغيل.

🔊 رابعاً: أنظمة الصوت

توريد وتركيب أجهزة صوت احترافية.

استبدال السماعات الداخلية والخارجية ومضخمات الصوت عند الحاجة.

تركيب ميكسر احترافي وتحديث نظام التوزيع الصوتي.

اختبار جودة الصوت وتوزيعه داخل الجامع.

🚪 خامساً: الأبواب والنوافذ

صيانة واستبدال الأبواب والنوافذ والأجزاء التالفة.

صيانة الألمنيوم واستبدال الأقفال والإكسسوارات.

تحسين التشطيبات والمظهر العام.

🏗️ سادساً: الواجهات والأرصفة والمداخل

إعادة تأهيل الواجهات الخارجية والدهانات.

صيانة الأرصفة والممرات ومعالجة التشققات.

تحسين المظهر العام للمداخل والمحيط الخارجي للجامع.

🎨 سابعاً: الدهانات الداخلية والخارجية

إزالة الدهانات المتضررة ومعالجة الأسطح.

تنفيذ دهانات داخلية وخارجية عالية الجودة ومقاومة للعوامل الجوية.

⚡ ثامناً: الإنارة والأعمال الكهربائية

تحديث شبكة الإنارة واستبدال الوحدات التالفة.

صيانة اللوحات الكهربائية والتمديدات.

معالجة الأسلاك التالفة وتحسين كفاءة الأحمال الكهربائية.

🕌 تاسعاً: الفرش الداخلي

إزالة الفرش القديم.

توريد وتركيب سجاد جديد عالي الجودة يتناسب مع مساحة الجامع وتصميمه.

🪵 عاشراً: الأعمال الخشبية والديكورات

صيانة المنبر والمحراب والعناصر الخشبية.

تحسين التشطيبات واللمسات الجمالية الداخلية.

📹 الحادي عشر: الأنظمة التقنية

تحديث وصيانة أنظمة المراقبة والأنظمة الإلكترونية عند الحاجة.

تحسين التمديدات ولوحات التحكم الخاصة بالأنظمة التقنية.

📋 الثاني عشر: التصميم والإشراف والاستلام

إعداد المخططات التنفيذية اللازمة.

الإشراف الهندسي والفني على جميع مراحل التنفيذ.

ضمان مطابقة الأعمال للمواصفات والمعايير المعتمدة.

استلام الأعمال والتحقق من جودة التنفيذ وكفاءة التشغيل.

🔧 الثالث عشر: الصيانة الدورية والاستدامة

بعد الانتهاء من أعمال الصيانة والتأهيل، يلتزم المشروع بتنفيذ برنامج صيانة دورية ومتابعة فنية مستمرة لجامع الوالدين بالخبر لمدة لا تقل عن ثلاثة أعوام.

تشمل الصيانة المتابعة الوقائية لمرافق الجامع وأنظمته، والفحص الدوري ومعالجة الأعطال والملاحظات عند ظهورها، بما يضمن المحافظة على كفاءة التجهيزات واستدامة جاهزية الجامع وتهيئة بيئة آمنة ومريحة للمصلين.